Preskoči na vsebino
TriesteBusinessby TriesteVillasTriesteBusinessby TriesteVillasTriesteBusiness, začetna stranPogovorimo seTelefon+39 331 8940822Meni

Kaj obravnavamo: šest vrst nepremičnin, po vsej Furlaniji - Julijski krajini, iz Trsta

Hoteli, cele stavbe, trgovine in pisarne, industrijske hale, zemljišča in posli, ki ne sodijo v nobeno od teh skupin. Vsako vrsto beremo takšno, kot je, in vsaka ima svoj list C.

Posodobljeno

TriesteBusiness je blagovna znamka družbe TriesteVillas srl za poslovne nepremičnine: povezuje tiste, ki imajo, in tiste, ki iščejo hotele, cele stavbe, trgovine in pisarne, industrijske hale in zemljišča po vsej Furlaniji - Julijski krajini. V Sloveniji ne posredujemo. Namesto oglasov in prospektov za vsako vrsto nepremičnin pojasnimo, kaj se prebere, kdo kupuje, kaj bremeni in katere številke obstajajo, z virom in datumom. Trgovina v soseski, menjava upravljavca bara in stanovanjske nepremičnine niso naše delo.

Pišete nam lahko v slovenščini. Trenutno odgovarjamo v italijanščini ali angleščini.

Šest vrst nepremičnin

Vsaka stran sledi istemu vložku zemljiške knjige, razdeljenemu na tri liste: A, kaj je; B, kdo ima in kdo kupuje; C, kaj bremeni. V listu C se posli sklenejo ali propadejo: omejitve, najemniki, zaposleni, dediščine, sanacije, koncesije, spodbude.

Kje

Po vsej deželi, iz Trsta. Delo je povsod enako, register ne: v pokrajinah Trst in Gorica ter v delu pokrajine Videm se lastništvo bere v zemljiški knjigi (it. tavolare), ki ima v deželi 6REG FVG uradov; v Vidmu, Pordenonu in Lignanu se vpisuje v conservatorio, italijanski register javnih vpisov nepremičninskih poslov. Deželo opisujemo po gospodarski vlogi, v osmih območjih, s časi vožnje iz šestih mest in z omejitvijo vsakega območja.

Območja: zemljevid, časi vožnje, osem območij

Zakaj tu ne najdete seznamov

Kdor prodaja hotel ali družinsko stavbo, si redko želi, da bi to vedelo vse mesto. Kdor kupuje, redko išče tisto, kar so že vsi videli.

Zato nepremičnin, pri katerih posredujemo, ne postavljamo na portale ali v izložbe in ne pošiljamo prospektov ljudem, ki jih ne poznamo. Kar nam napišete, prebere oseba iz agencije, z imenom in priimkom, povpraševanje pa ostane v našem poslovnem sistemu: iz agencije ne gre. Ime nepremičnine in ime lastnika povemo šele, ko se lastnik s tem strinja: kako to poteka, pojasnjujemo na strani Zaupnost. Oglas v našem imenu je lažen: tako nas prepoznate. In kaj se zgodi, ko nam pišete, korak za korakom.

Česa ne delamo

Ne sprejmemo vsakega naročila, in to povemo vljudno:

  • Menjava upravljavca bara ni naše delo.
  • Trgovina v soseski ni naše delo.
  • Stanovanjske nepremičnine, za bivanje ali za oddajo, obravnavajo druga spletna mesta skupine.

Za stanovanjske nepremičnine in manjše naložbe: TriesteImmobiliare

Redazione TriesteBusiness (TriesteVillas srl) · Besedilo, pripravljeno s pomočjo UI · preverjeno na primarnih virih 7. oktobra 2026 · 3 viri · 2 min branja

Viri (3)

  1. REG FVG · Regione FVG, uffici tavolari: Trieste, Gorizia, Gradisca d'Isonzo, Monfalcone, Cervignano del Friuli, Pontebba (scheda «Come richiedere un estratto tavolare», aggiornata al 01/09/2026) · prebrano 7. oktobra 2026 · odprite vir · ključ v registru podatkov: f:tavolare-uffici
  2. PromoTurismoFVG · PromoTurismoFVG - «Flussi turistici dei Comuni della Regione dal 2022» (portale open data Regione FVG, dataset 7eps-cpgr; mensile per comune, tipo di esercizio, italiani/stranieri; licenza IODL 2.0) · prebrano 7. oktobra 2026 · odprite vir · ključ v registru podatkov: tur:promoturismo-fvg-presenze-totale-totale-2025
  3. OMI · Agenzia delle Entrate e ASSILEA, Rapporto immobiliare 2026 – immobili a destinazione terziaria, commerciale e produttiva (pubblicato il 28/05/2026, dati 2025), tabella 33 · prebrano 7. oktobra 2026 · odprite vir · ključ v registru podatkov: f:omi-fvg-capannoni-media