Sie besitzen eine bedeutende Immobilie. Beginnen wir mit dem, was Ihnen wichtig ist.

Für alle, die etwas Bedeutendes besitzen: ein Hotel, ein ganzes Gebäude, ein Geschäft oder Büro in einer Straße, die zählt, eine Halle, ein Grundstück. Allein oder mit anderen: Erben, Gesellschafter, ein Unternehmen.

Viele der Eigentümer, mit denen wir arbeiten, hatten nie daran gedacht zu verkaufen. Sie müssen nichts entschieden haben, um mit uns zu sprechen: Vor Ihrem schriftlichen Ja gehen weder Ihr Name noch der der Immobilie hinaus, und wir sprechen nur über Art, weites Gebiet und Größenklasse.

Sie können uns auch schreiben, ohne Ihren Namen zu nennen.

Verkaufen ist nicht die einzige Antwort:

• Die Immobilie verkaufen – oder den Betrieb, der darin arbeitet.
• Die Immobilie vermieten – oder den Betrieb verpachten.
• Die Führung einem Betreiber anvertrauen und Inhaber bleiben.
• Sale-and-Lease-Back: den Wert der Immobilie freisetzen und darin bleiben.
• Behalten und nichts tun. Manchmal ist das der richtige Weg: Wenn es so ist, sagen wir es Ihnen.

Jeder Weg hat seine Unterlagen und seine Fristen: Die Leitfäden der Bibliothek erklären sie einzeln.

1. Sie schreiben uns über das Formular unten oder rufen an. Wir fragen weder nach der Adresse noch nach dem Namen der Immobilie. Kommt das Formular an, erhalten Sie einen Schlüssel, der mit BIZ beginnt.
2. Ein Mensch aus unserem Büro antwortet Ihnen, mit Vor- und Nachnamen, und wir vereinbaren das erste Gespräch: am Telefon, per Video oder in der Via Torino 34 in Triest.
3. Im Gespräch, ohne Unterlagen, sprechen wir darüber, was Ihnen außer dem Preis wichtig ist. Am Ende nennen wir Ihnen den nächsten Schritt – oder den Grund, warum wir nicht die Richtigen sind.

Das erste Gespräch ist kostenfrei.

Danach gilt das italienische Maklerrecht: Eine Provision steht nur einem eingetragenen Makler zu, und nur dann, wenn das Geschäft durch seine Tätigkeit zustande kommt (Art. 1755 Codice civile¹; Gesetz 39/1989, Art. 6²). Deshalb werden die Bedingungen in einem schriftlichen Maklerauftrag festgehalten, auf den bei der Handelskammer hinterlegten Formularen, und zwar vor jeder Tätigkeit: Wer uns etwas anvertraut, weiß von Anfang an, was er zahlt und in welchem Fall.